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    房屋养护的常见问题是什么 房地产投资糊弄上百东说念主 加州须眉获刑15年

    发布日期:2024-12-13 10:46    点击次数:205

    房屋养护的常见问题是什么 房地产投资糊弄上百东说念主 加州须眉获刑15年

    【大纪元2024年12月11日讯】(大纪元记者李梅概括报导)好意思国加州中区稽察官办公室音讯,本周一(9日),橙县科斯塔梅萨市(Coast Mesa)的布雷特‧巴伯(Brett Barber)因房地产步地投资糊弄案,被判刑15年以上(181个月)监禁;该案糊弄金额达1,700万好意思元,上百名投资散户受害。

    “被告通过一项诓骗性投资算计致富,该算计从受害者(包括老年东说念主)的退休基金中骗取了数百万计好意思元”好意思国稽察官马丁‧埃斯特拉达(Martin Estrada)示意,“今天的判决向受害者传达了一个信息:咱们在为他们而战,并让骗子和其他诓骗者为其活动承担邪恶。”

    好意思国地区法官奥蒂斯‧D‧赖特二世(Otis D. Wright II)在本日的听证会上说:“诚然莫得发生流血事件,但这是确凿的暴力。被见告说念这些投资者都是退休的老年东说念主,他却劫夺了他们的一切。”

    房地产步地投资糊弄案

    现年42岁的巴伯曾是总部位于纽波特海滩市(Newport Beach)的BNZ Capital One LLC和National American Capital两家投资公司的共同所有东说念主。从2019年5月到2021年10月,巴伯参与了两项投资糊弄算计。

    在第一个算计中,BNZ Capital的安妥东说念主和几名营销东说念主员通过“虚伪述说”该公司的营业房地产步地和“倒卖”房地产来集资。巴伯、其合谋——65岁的沙加缅度东说念主路易斯‧王人默尔(Louis Zimmerle)和营销东说念主员对投资者作出虚伪同意,称其可得回8%~10%的求教,并在交游班师后得回潜在奖金。巴伯还告诉投资者,他们的资金是“安全的”,且“有联邦入款保障公司(FDIC)承保”。

    诚然BNZ Capital公司照实购买了一些房地产,但莫得经受任何本色性的开辟法子,也莫得转售房地产以获取利益。相悖,该公司使用投资者的资金来支付巴伯、王人默尔和干系东说念主员用度,包括为巴伯和王人默尔购买住宅,部分资金被用于偿还早期的投资者。

    在这场骗局中,巴伯、王人默尔和营销东说念主员从受害投资者那边索求或促使他们向BNZ Capital转变了约1,380万好意思元,臆想形成的死亡至少700万好意思元。巴伯从中采取并监禁了近300万好意思元。而投资者中至少有五东说念主是脆弱的老年东说念主,因遭投资诓骗而承受高大的艰辛。

    覆车继轨

    得知联邦官员在走访BNZ Capital,巴伯实施了第二个诓骗有筹划。2021年1月,他修复了National American Capital(NAC),运作方式与前一家公司疏导。巴伯和营销东说念主员向投资者撒谎,称他们参加的钱款将资助房地产开辟,但这么的步地根底不存在。

    2021年10月巴伯会见了别称客户,他以为是潜在投资者,执行是卧底的公法官员。会面时,巴伯撒了好几个谎,如NAC已营业20年,在拉古纳海滩市领有10块地盘,在纽波特海滩市购买房产并改形成四联排房屋等。这场骗局形成至少350万好意思元死亡,巴伯个东说念主采取并监禁了近39万好意思元。

    在实施上述两个糊弄算计工夫,巴伯未向投资者流露,他曾被金融业监管局(FINRA)欺压担任牙东说念主或助理牙东说念主。

    同月,巴伯被联邦大陪审团告状,但之后得回保释。2023年1月,法庭裁决巴伯违背了审前开释条件,高唱他在1月13日之前向好意思国法警局自首。巴伯未去自首。同庚3月,巴伯在加州圣克鲁斯县(Santa Cruz)被捕,后被转变到洛杉矶联邦监狱。

    同案的王人默尔在2022年1月承认了一项电信诓骗指控。同庚6月3日,赖特法官判处其五年监禁、展期实施,罚金10,000好意思元,并高唱他支付68万余好意思元的补偿金。

    此外,就该案的补偿问题,好意思国证券交游委员会(SEC)于2021年10月对巴伯、王人默尔和BNZ Capital拿起了民事诉讼,指控他们从上百名散户投资者那边诓骗性地筹集了1,300万余好意思元,该诉讼仍在进行中。

    地区法官赖特二世已决定于来岁1月9日举行财产补偿听证会。◇

    职守剪辑:嘉莲#



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