乐居新媒体 吴文婷中海不雅澜府的业主行将遭背刺？
近日，据链家APP知道，中海不雅澜府一套约143㎡的四房以898万成交，折合单价不足6.3/㎡。而这套房源位于1栋的中间楼层，东南朝向，貌似并莫得什么大的硬伤。
从挂牌工夫轴来看，本年6月2日，上述房源初次挂牌，挂牌价1300万，到了10月14日，挂牌价还在1099万，单价7.68万/㎡。值得珍贵的是，11月21日，海珠大干围AH101533地块挂牌出让，业主立马转机了报价，随后在11月23日胜仗售出，较10月的挂牌价降了201万。
公开尊府知道，大干围地块位于海珠工业大路南，夹在越秀天荟江湾两个组团之间，西面紧邻中海不雅澜府，东侧测则为海珠创意产业园，隔邻还有依然建好亟待开业的广百海港城，阁下生涯氛围浓厚。
同期，地块限高120米，约略率是要作念超高层，这也就意味着，会庇荫到中海不雅澜府的部分单元景不雅。
这块地拍卖之后，引来了不少争议。好多自媒体喊话：中海不雅澜府业主，飞速跑。固然不雅澜府有着海珠汇悦台的好意思誉，但户型远不足目下新规盘的超高使用率。要是新神志入市价钱又不贵，那将径直影响不雅澜府二手房的价钱。
不外，也有分析合计，大干围神志由于地块小，且前边有庇荫，对中海不雅澜府二手房价钱，无法组成径直禁锢。