新京报讯（记者曹晶瑞）2月25日上昼，北京市计较和当然资源委员会举办的“联袂共进·轨谈赋能·共建娟秀宜居北京——2025年北京商品住宅用地推介会”在海淀区中关村外洋翻新中心召开，市计较当然资源委、市发展革新委、市住建委以及向阳、海淀等15区干系慎重东谈主出席这次推介会。新京报记者从现场获悉，本年北京市将重心上新69宗、427公顷用地，重心围绕轨谈站点、产业园区布局，向阳太阳宫、海淀半壁店、丰台太平桥及石景山苹果园等多宗热门地块都在其中。
和往年比拟，本年推介现场不仅“晒”出了推介用地计较耕种主义，还展示了周边轨谈站点、配套要道和市政耕种诡计等情况。市计较当然资源委干系慎重东谈主暗意，濒临房地产市场退换的压力与挑战，北京市有针对性地出台了一系列稳增长举措，市场维稳要素收敛麇集，战术近似效应抓续开释。
国度统计局近日公布的数据炫耀，本年1月，北京市二手房价钱环比高涨0.1%，自旧年10月初度转涨后，已勾搭4个月保抓增长。北京市住建委数据炫耀，2月5日以来的两周，北京二手房网签量勾搭多日高涨，2月20日二手房网签787套，较此前一日加多了40多套。北京某头部房地产中介公司的数据炫耀，这家企业2月10日至16日就已成交二手房1844套。
“从宇宙来看，北京地皮市场仍然是最具韧性和活力的。”市计较当然资源委干系慎重东谈主知道，本年北京将推介的69宗地，重心围绕轨谈站点、产业园区布局，向阳太阳宫、海淀半壁店、丰台太平桥及石景山苹果园等多宗热门地块都在其中。本年北京将联接市场情况，按月发布清单，平衡有序供地，收敛优化完善走动律例，效力营造愈加踏实、平正、透明、可预期的市场环境。同期，抓续搭建与房地产企业的斟酌交流平台，创造政府与市场同向发力的深广场地，共同促进房地产市场自如健康发展。
记者属意到，推介会现场，“好屋子”展区诱骗了稠密企业代表驻足参不雅，他们逐条连络阳台建立、底层架空、分享空间、建筑高度等方面的翻新战术。《北京市平原多点地区“好屋子”计较处治干系工夫要点（试行）》已于近日印发。《工夫要点》残暴，在平原多点地区最初酿成示范，饱读舞加多闭塞或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室建立一定比例的挑空空间。推介会现场，除了海淀、向阳等区，平原多点地区的新地块也备受柔和。市住建委干系慎重东谈主知道，正加速完善制定推动“好屋子”耕种干系想法。
“这次推介会让企业看到了更多、更好的投资契机，感受到了以需定供的市场导向，开释了预期向好的积极信号。”现场有企业代表暗意。此外，推介会现场可扫码得到全市拟供地块电子册，同期提供了干系计较报件的服务进程宣传册。
华夏地产首席参谋参谋人张坤昱暗意，本次推介会愈加隆起轨谈赋能，以高品性地皮供给激励企业投资需求，同期愈加细心战术解救与一样，以计较联想翻新及建筑品性普及幽闲东谈主民大众日益增长的千般化居住生存需要，以“一区一策”解救平原新城高质料发展。
地块案例
海淀区：
本次推介会，海淀区共推介9宗居住用地情势，其中，主推情势4宗，场合环线四至五环后备情势5宗，场合环线四至六环周边均配有近况轨谈站点。
以主推的北京市海淀区半壁店地区城中村校正为例，其位于海淀区田村路街谈。情势东侧紧邻西四环，西部为6号线田村地铁站，其中与地铁站直线距离最近约1000米。东部为6号线海淀五路居地铁站，其中与地铁站直线距离最近约800米。情势周边配套要道王人全，包括海淀区行知本质学校、中国东谈主民大学幼儿园、北京裕和中西医联接康复病院、中国东谈主民自由军总病院、京粮广场、西木失业公园等配套，预测4月至5月供应。
另一块主推地块是北京市海淀区树村资金平衡用地统筹情势，该情势位于海淀区上地地区，情势南侧紧邻北五环，控制13号线上地地铁站，与地铁站直线距离最近约1100米。周边配套要道完善，有上地本质小学、上地本质学校，西席资源丰富；北侧紧邻华联市集，生存配套完善；邻近上地信息产业基地，有多家有名互联网企业入驻。
此外，海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村校正情势位于海淀区四季青镇，情势西侧紧邻西五环，南部为6号线廖公庄站，其中与地铁站直线距离最近约1100米；宝山棚改龚村B资金平衡地块，位于海淀区四季青镇，西侧紧邻西五环，北部为6号线廖公庄地铁站，其中与地铁站直线距离最近约1000米。
向阳区：
向阳区本年拟供应6个地块。其中，向阳区平房乡黄杉木店平房区域城中村校正情势位于东四、五环之间，东至计较亮马厂东路，南至向阳北路，西至黄杉木店路，北至计较亮马厂中街。情势距东五环约1公里，距地铁6号线后生路站约1公里，周边已建成1条骨干路（向阳北路），1条次干路（黄杉木店路），将来具备六通市政接入要求；在建3条城市歧路（亮马厂中街、亮马厂南街、亮马厂东路），将与情势同步耕种，预测2027年12月前建成。3公里以内有向阳大悦城（000031）、万象汇、计较万象城等买卖配套；医疗配套有民航总病院；西席配套有北京市向阳区银河本质小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学向阳学校、计较九年一贯制学校等。
通州区：
本年北京城市副中心新增拟供情势9个，拟供情势同样均控制近况或计较轨谈交通站点，出行换乘方便。情势周边城市路网体系完满，联接供地统筹扩张。情势周边西席资源丰富、配套要道完善，紧邻城市生态廊谈与景不雅绿地，地块入市后将成为产城交融宜居社区样板。
比如，北京城市副中心八里桥片区棚户区校正情势FZX-0401-6044、6049地块，情势用地位于运河商务中心区西侧，南侧紧邻通惠河，距离在建地铁22号线永顺站仅150米。情势周边已建官园小学西马庄校区、北关中学等大家服务要道，另有万达商圈等幽闲平日购物文娱需求。建筑高度应适合通惠河边河区域的建筑高度要求，塑造节点隆起、北高南低的合座高度顺序，打造副中心西部流派节点、产城交融宜居社区样板、翻重生存体验场。